物件情報
| 家族構成 | 夫婦+子ども 1 人 |
|---|---|
| 構造種別 | 木造2階建て |
| 敷地面積 | 232.18 m²(70.3 坪) |
| 建築面積 | 131.37 m²(39.8 坪) |
ご相談内容
住まいづくりに関して何もかも初めてなので、土地探しから相談したいということで、ご夫婦の通勤やこれから生まれてくる子供の通学などの利便性と、両実家からの距離を踏まえ た土地探しから二人三脚で始めました。
条件にあった土地には、立ち木や盛り土がありましたが、土地の価格と付帯工事費を相殺しても価格が見合うと判断し、この土地での家づくりをおすすめしました。
設計のポイント
プランのポイントは、夫婦共働きなので負担なく家事ができるような動線を確保することと、すっきりと暮らすことができる効率的な収納計画でした。
まず、玄関から食品庫・キッチンへとつながる動線と、玄関からリビングへ繋がる動線の二つを設け、帰宅後の家事とくつろぎの空間へスムーズに動くことができるようにしました。
また、キッチンからリビング・和室・外の景色を眺められるようにして、家事をしながらも家族のコミュニケーションが確保できるようにしました。
事前に、細かい収納計画を打ち合わせて、収納の中に掃除機用のコンセントを設置したり、手持ちの家具などもウォークインクローゼットに置く場所を確保したり、なるべく生活感が表に出ないような工夫することと、面積以上の収納量を確保するため、棚やハンガーパイプなどを充実させ、インテリアはオリジナルの造り付け家具で、安全でトータルコーディネートできるようになっています。
外壁と 1 階は漆喰で仕上げ、落ち着いた内外装を実現しました。
性能も、断熱性・耐震性は国の基準の 2 倍相当で、冬暖かく夏涼しい、安心して暮らすことができる住まいが完成しました。
お客様より
何もかも初めての住まいづくりで不安がありましたが、土地探しから相談できたのでとても安心でした。
ローンの返済を、今の家賃とあまり変わらないようにという要望がありましたが、土地と建物を合わせた総予算から考えて頂いて、理想の住まいづくりをすることができました。
立ち木と小さな小屋のような建物があった土地でしたが、土地の価格とそれらの撤去費用を相殺してもお買い得というアドバイスをもらって、土地を決めることができました。
夫婦両方の実家のちょうど中間地点あたりなので、両親からも喜ばれました。 自然素材の良さはもちろんのこと、断熱性能にこだわった建物で、真夏でも外出から帰って 家に入ると、確実に外気より涼しくて、心地いい家にして頂きました。
引っ越しの直前に子供が生まれましたが、住み心地が良いので、出産後実家に戻らずに、新しい家で子育てをスタートしました。
担当者より
以前お世話になったお客様の息子さんご夫婦の新築工事でした。
信頼関係ができていた分、それにお応えできるように真摯な気持ちで新築工事に取り組ませていただきました。
若いご夫婦でしたので、無理のないローン返済でできるように、土地探しから始めさせていただきました。
不動産会社に出ている土地以外も、周辺をいろいろとまわって探し、場所・価格・広さともぴったりの土地を見つけることができました。
立ち木と建物がありましたが、撤去費用の見積りをしてみると、他よりも安く手に入れられることが分かり、ご提案させていただき、土地を決めていただくことができました。
耐震性能・断熱性能・耐久性・健康だけでなく、内装・外装とも塗り壁にするなど、こだわりの家が完成しました。
引っ越しのお手伝いをさせていただいた際、ご夫婦だけでなく、ご両親やご兄弟にも喜んでいただいて、お引き渡しをすることができました。 このご縁をいただき感謝しております。
末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
